Fazenda para Venda, Itapeva / MG

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de investir em uma fazenda completa, com documentação 100 % regularizada ITR, CAR e escritura em ordem que oferece tranquilidade e segurança jurídica desde o primeiro contato.

Com 100 % da área praticamente tratorável e excelente declividade, a propriedade permite a execução de todas as atividades agrícolas com eficiência operacional. A presença de água de mina e um ribeirão natural garante abastecimento permanente para irrigação, pastagem e consumo, reduzindo custos e ampliando as possibilidades de uso, seja para criação de gado ou cultivo de grãos e frutas.

A infraestrutura interna inclui duas casas simples, prontas para acomodar equipe, familiares ou visitantes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. As áreas de pastagem já consolidadas ou ainda disponíveis para plantio permitem que o novo proprietário adapte o uso do solo conforme seu plano de negócios, maximizando o retorno sobre investimento.

Localizada em região com acesso facilitado a vias principais, a fazenda está inserida em um entorno rural que combina a serenidade do campo com a conveniência de serviços essenciais nas proximidades: mercados, escolas, unidades de saúde e pontos de transporte que asseguram a mobilidade de residentes e colaboradores.

Esta propriedade é ideal para quem busca aliar tradição e potencial de crescimento, oferecendo um cenário perfeito para desenvolver projetos agropecuários de alta produtividade ou para quem deseja um refúgio campestre com todas as bases legais e operacionais já estruturadas.

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Central de Negócios

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Boca Rica Imoveis Eterna Mamadi

Rua Guilherme Leo, 155
Centro - Piracaia

mamadiimoveis@creci.org.br

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